Ayant depuis 3 ans du mal à nous faire à notre appartement, très joli mais cher et peu fonctionnel, nous en cherchons un autre, en location.
J'en visite quelques uns, et je suis abonnée aux listes de diffusion d'annonces des principaux sites.

L'autre jour j'ai trouvé un appart qui avait l'air vraiment très très bien, et pas très cher en plus. J'appelle l'agence, et là je tombe sur un type qui me dit qu'ils ne sont pas agents immobiliers mais cabinet de conseil immobilier, qu'ils ne perçoivent donc pas d'honoraire pour la location du bien mais se rémunèrent en faisant payer les visites.

Le prix de la visite est de 100€, quand même.

Savez-vous si cette pratique est légale ? Je n'en suis pas à ma première recherche d'appart et c'est la première fois que je vois ça !

Je n'ai jamais entendu parler de payer pour visiter un appart ! Je ne sais pas si c'est légal... mais perso je refuserais de payer 100 euros pour visiter un appart !

j'ai déjà eu affaire à ce genre de "cabinet". Ils attirent le client avec des offres très alléchantes "bel appart, bien situé, pas cher..."...

Puis, tu payes pour avoir la liste des annonces et là on t'annonce (comme par hasard), que l'appart en question et déjà loué mais qu'ils en ont d'autres mais du coup, ceux là, sont (au choix) mois bien placés, plus chers, plus petits...

Bref, tu retombes sur les mêmes gammes qu'en agence, voire pire...

parce qu'au moins l'agence immo ira vérifier le bien avant de le mettre en vente...

Là, il vende juste l'annonce et t'as aucune garantie...

Et souvent, tu payes pour 3 ou 4 annonces, si tu en veux plus, tu allonges la monnaie...

Pour avoir testé, je te dirai "FUIS!!!"

Il y'a quelques années ma mère a payé pour une liste comme le décrit Petronille , après avoir payé tout était loué depuis un bon moment et après plus de réponse au appel.

Donc fuis , c'est des conneries tu payeras très certainement pour rien

Enfin la isonami parle de payer pour visiter un bien , pas de payer pour avoir acces une liste ou un catalogue avec des annonces de location ( hypothétique ou pas) d'appartement/villa. ( qui bien souvent sont simplement copié collé via le net, ou les journaux gratuit tout connement )

J'ai entendu une fois parler d'une agence immobilière a Marseille, qui faisait ce genre de choses. C'etait une agence de grand luxe, qui n'etait spécialisé que dans la location ou ventes de haut voir tres haut de gamme.

Elle appliquait ce genre de " chose", car, certains propriétaires qui mettaient leur bien en vente ou location demandaient cela. Ceci afin de décourager les visiteurs curieux, qui auraient pu venir simplement en ballade, comme on va au musé.
Enfin c'etait pour s'assurer du " sérieux" des visiteurs, et pour un peu une question de " standing" .. Enfin voilà quoi .

Ce que me dit Isonami me fait clairement penser à un marchand de liste...

quelques articles sur le net à ce propos:
http://www.conso.net/bases/5_vos_droits ... es_344.pdf

http://www.dossierfamilial.com/logement ... adres,1201

http://www.lemoneymag.fr/v4/fiche/s_Fic ... 01,00.html

http://www.locservice.fr/guide/trouver/ ... istes.html


Apparemment, la loi a changé en 2004. Moi, j'ai eu affaire à eux bien avant ça...

payer pour visiter un appart? et pis quoi encore, jte dirais de fuire je trouve pas ca tres legal, si ca se trouve y'aura d'autres trucs à payer à coté, à confirmer par les experts

Moi je comprends que Iso parle de 2 choses différentes. Le marchand de listes, vulgaire copié-collé de parutions choppées sur le net, pour attirer les pigeons. C'en est une 1ere.
Et faire payer la visite. Un peu comme si les conscessionnaires auto se mettaient à demander 20 ou 50 € pour nous montrer une voiture mise en annonce et nous vanter ses attributs...

Me semble avoir vu un sujet TV un jour à ce propos, mais j'ai pas pris note de la légalité ou non. Disons que pour le coup, si c'est pas interdit, ça va vite se démocratiser jusqu'à ce qu'une jurisprudence vienne s'appliquer.
J'y vois aussi une modalité dissuasive histoire de s'éxonérer de certains visiteurs indésirables, ceux qui ont des soucis financiers ne pourront pas suivre c'est évident.

Imaginons qu'on visite 10 appart à 100 €, déjà qu'on a du mal à dégager d'un budget les mois à régler d'avance...

punaiiiiiiise les vendeurs de liste!

je leur cramerai bien leurs "agences" moi!


partout ils se font passer pour des pros de l immobilier alors qu ils ne sont que des pros de l arnaque.

j ai bien connu l envers du decors. au secours!

Effectivement, Co_lette et Sentimentalia ont bien vu, le type ne s'est pas présenté comme un marchand de liste.

Mais j'ai un peu la même réactions que vous tous en fait

Le marché parisien de la location est complètement bouché. Nous on a besoin d'un grand appartement, parce qu'on est 4 et qu'on veut être 5 et on n'a pas les moyens d'acheter, car à Paris la location est aujourd'hui moins chère que l'achat (non, on ne veut pas la banlieue, même proche, on a nos raisons).
Souvent, on est plus de 20 à une visite d'appart, souvent les agences ont 200 dossiers pour un seul appart.

C'est sans doute la porte ouverte à ce genre de pratique...

Bon, là je vais rappeler le commercial et lui poser la question, savoir si c'est une vente de liste, ou non. Je connaissais la pratique des ventes de liste et avais toujours refusé d'y souscrire. Mais c'était à une époque, et dans un contexte, où l'abondance de l'offre était tout autre...

Je vous tiendrai au courant, un grand merci pour toutes vos réponses

J'aurais tendance à dire que c'est illégal dans la mesure ou un professionnel de l'immobilier n'a pas le droit de toucher d'argent avant la signature du bail (même pas de chèque de réservation) mais comme il ne se présente pas comme un agent immobilier... Par contre, à mon avis, ça reste illégal. As-tu pensé à appeler l'Adil ou le 3939 pour leur demander? Les fraudes sinon pourront peut etre t'aider...

A ce prix là moi je monte ma boite. Je fais un prêt, j'achète un magnifique appart et je passe ma vie à le faire visiter.
A 100 € la visite d'un quart d'heure, 8h par jour, je le paie vite l'appart'!Pourquoi chercher à le louer ça rapportera moins ?!

idem que pétronille ! Une amie s'est faite avoir et en fait dans la liste qu'elle a eu la plupart des appart étaient loués depuis plus de trois mois !!!

Pareil travaillant en agence immobiliere (bouh la vilaine lol) j'ai jamais vu cette pratique .. fais attention à toi, car la je ne pense pas que ce soit légal ..

isonami a écrit : parce qu'on est 4 et qu'on veut être 5

Rhooooo :kiss: